14/02/2025

Succession et Transmission ...

Chez Lainé Immobilier, nous accompagnons nos clients dans toutes les étapes de la gestion patrimoniale, y compris l'anticipation de la succession. Préparer la transmission de son patrimoine, c'est assurer l'avenir de ses proches tout en réduisant l'impact fiscal. Une planification bien pensée permet d'éviter les conflits familiaux, d'alléger votre charge mentale et de profiter d'un cadre fiscal plus avantageux.

Les donations : un outil clé pour transmettre son patrimoine

Les donations sont un excellent moyen d’organiser la transmission de votre patrimoine de votre vivant. Elles peuvent concerner des biens immobiliers, des sommes d'argent ou encore des parts sociales. Chaque enfant bénéficie d’un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les quinze ans. En anticipant, vous pouvez optimiser ces exonérations et limiter la fiscalité sur la succession.

L’importance de l’âge dans l’optimisation fiscale

Certaines opportunités fiscales sont liées à l'âge du donateur. Par exemple, les donations en argent bénéficiant d’un abattement spécifique ne sont possibles que jusqu’à 80 ans. Après cet âge, cet avantage disparaît. Ce dispositif, connu sous le nom de "don familial de sommes d’argent" ou "don Sarkozy", permet pourtant de transmettre jusqu'à 31 865 euros par bénéficiaire sans taxation.

Faites confiance à Lainé Immobilier pour vous accompagner

Chez Lainé Immobilier, nous vous aidons à anticiper et structurer la transmission de votre patrimoine immobilier. Forts de notre expertise en estimation et transaction immobilière, nous vous conseillons sur les meilleures stratégies pour optimiser la fiscalité et sécuriser l’avenir de vos proches.

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